Муниципальное образование
Каменского района Воронежской области
Правила землепользования и застройки
Главная / Градостроительство / Правила землепользования и застройки

Правила землепользования и застройки Коденцовского сельского поселения - документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Воронежской области, а также нормативными правовыми актами Каменского муниципального района, Коденцовского сельского поселения, Генеральным планом Коденцовского сельского поселения и устанавливающий порядок применения Правил и порядок внесения изменений в Правила, территориальные зоны, градостроительные регламенты.

Правила вводят на территории Коденцовского сельского поселения систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании - делении всей территории в границах поселения на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента в целях:

  • создания условий для устойчивого развития территории Коденцовского сельского поселения, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
  • создания условий для планировки территории поселения;
  • обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
  • создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Настоящие Правила включают в себя:

  1. порядок их применения и внесения изменений в указанные Правила;
  2. карту градостроительного зонирования;
  3. градостроительные регламенты.

Настоящие Правила применяются наряду с:

  • техническими регламентами и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, надежности и безопасности зданий, строений и сооружений, сохранения окружающей природной среды и объектов культурного наследия;
  • региональными и местными нормативами градостроительного проектирования;
  • иными нормативными правовыми актами Воронежской области, Каменского муниципального района и Коденцовского сельского поселения по вопросам регулирования землепользования и застройки.

Настоящие Правила обязательны для соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, должностными лицами, осуществляющими, регулирующими и контролирующими градостроительную деятельность на территории Коденцовского сельского поселения.

Приложения:

  • Правила землепользования и застройки Коденцовского сельского поселения Каменского муниципального района Воронежской области (с изменениями) (в редакции решения Совета народных депутатов Коденцовского сельского поселения от 15 ноября 2016г. № 47).     - СКАЧАТЬ
  • Схема градостроительного зонирования территории Коденцовского сельского поселения.     - СКАЧАТЬ
  • Схема градостроительного зонирования территории населенного пункта - село Коденцово.    - СКАЧАТЬ
  • Решение Совета народных депутатов Коденцовского сельского поселения Каменского муниципального района Воронежской области от 15.11.2016г. №47 "О  внесении изменений в Решение Совета народных депутатов Коденцовского сельского поселения Каменского муниципального района Воронежской области от 18.09.2012г. №75  "Об  утверждении Правил землепользования и застройки Коденцовского сельского поселения Каменского  муниципального района Воронежской области".   - СКАЧАТЬ 
  • Протоколы проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки Коденцовского сельского поселения Каменского муниципального района Воронежской области.   - СКАЧАТЬ
  • Заключения проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки Коденцовского сельского поселения Каменского муниципального района Воронежской области.   - СКАЧАТЬ